Nuve Partners sisenes uue ostuga hotellikinnisvara sektorisse
Nuve Partners koos Eesti erainvestoritega ostis Telliskivi 59a kinnistu, kus paikneb omanäoline rongivagunites majutusteenust pakkuv Railrooms Hostel.
"Tallinna hotelliturg on läbi teinud mitmeid kõikumisi, kuid nüüd näeme järk-järgulist taaskäivitumist," kommenteerib Nuve juhtivpartner Raiko Uri. "Turistid ootavad üha enam isikupärast ja elamust pakkuvat majutust — eriti Telliskivi piirkonnas, kus originaalsetest majutuskohtadest on puudus. Meie investeering on seetõttu väga potentsiaalikas."
Lisaks unikaalsele majutuskohale asub krundil suvine multifunktsionaalne õueala Veetorni Aed, mis on omamoodi oaas keset kärarikast Telliskivi kvartalit ning ideaalne paik sündmuskorralduseks, olgu selleks kontserdid, firmaüritused, vabaõhukoosolekud või koolilõpu üritused. Ettevõtmist juhib pikaajalise meelelahutusäri kogemusega Taavi Tuisk. Tema sõnul on koht tervikuna väike ja kompaktne kooslus:
"Meie jaoks toimivad hostel ja suvine väliala käsikäes – turist ei tule meile lihtsalt magama, vaid saab osa ka välilaval ja terrassil toimuvatest sündmustest ja atmosfäärist."
Koostööd uue omanikuga vaatab Tuisk positiivselt: "Nuve lisandumine omanikeringi annab Railroomsile pikema vaate ja kindlustunde, et saame siin rahulikult edasi arendada oma omanäolist ja hubast maailma Telliskivi südames.”
Viimase aasta jooksul on Nuve Partners olnud üks aktiivsemaid osalejaid ärikinnisvaraturul. Selle ajaga on soetatud 15 kaubandus- ja logistikakinnisvara objekti Eestis ja Lätis, kuid hotellikinnisvara on ettevõtte jaoks uus ärisuund. "Oleme alati otsinud ärikinnisvara valdkondi, mis pakuvad head tootlust mõistliku riskiga. Hotellikinnisvara tundub praegu sobiv lisa meie portfelli," lisab Uri.
Pikemas perspektiivis on kinnistul võimalikud ka laiemad arengud. Raiko Uri, kes on varasemalt juhtinud Telliskivi Loomelinnakut, tunneb piirkonna dünaamikat hästi ja näeb mitut kasvusuunda. "Asume Telliskivi tänava ääres ja Putukaväila alguses. Nii saabki meie ajaloolisest veetornist tulevikus Putukatorn — lisaks hotellile näeme siin potentsiaali büroo- ja meelelahutuspindadeks ning, kui jumal annab, siis miks mitte ka mõneks Toompea vaatega korteriks," lisab Uri unistavalt.
