Üle 20 aasta kogemust Balti kinnisvaraturul
Nuve Partnersi meeskonnal on pikaajaline kogemus kinnisvaraarenduse ja juhtimise alal ärikinnisvara, elamute ning logistikasektoris. Meeskonnal on põhjalikud teadmised fondide juhtimisesning kogemus nii institutsionaalse kapitali investeerimisel kui ka institutsionaalsete investorite nõustamisel suurte eratehingute ning avaliku ja erasektori partnerluse (PPP) projektide puhul kogu Balti regioonis.
1
9 aastat eelnevat kogemust
Enne Nuve Partnersi asutamist töötas Raiko Uri U.S. Investis, Trigon Capitalis ja EEREIFis ning kogus ulatusliku kogemuse kinnisvarainvesteeringute ja -arenduse vallas. Aastatel 2011–2014 juhtis ta Telliskivi Loomelinnakut, millest on saanud üks Eesti edukamaid ja uuenduslikumaid linnaruumi taaselustamise projekte. Lauri Henno tõi kogemuse Rotermanni Grupist, U.S. Real Estate’ist ja Maximast, kus ta vastutas kinnisvaraarenduse eest.
2
Kujunemisaastad (2013-2015)
Nuve Partnersi esimene suurem nõustamisprojekt oli EEREIFi fondi varade müügiprotsessi juhtimine selle kavandatud likvideerimise ajal. Samuti nõustas ettevõte LCN Capital Partnersit Raadiku munitsipaalkorterite portfelli (1215 korterit) omandamisel – üks Eesti suurimaid avaliku ja erasektori partnerluse (PPP) tehinguid. Samal ajal alustati erinevate arendus- ja kinnisvaraprojektide juhtimist erainvestorite jaoks.
3
Retail Property Fund (2017-)
Nuve Partners käivitas 20-aastase fondi, mille ankurinvestoriks on Swedbanki Eesti pensionifondid. Fond investeerib toidupoodidega seotud kaubanduspindadesse ja kodulähedastesse kaubanduskeskustesse, millel on suur külastatavus ja stabiilne rahavoog. Praegu kuulub fondi portfelli 22 kinnisvaraobjekti Eestis ja Lätis, kus ankurüürnikeks on Rimi, Selver ja Maxima.
4
Elamukinnisvara ja jagunemine (2016-2024)
Nuve Partners arendas ja haldas aktiivselt elamukinnisvara, sh üürimaju, koostöös LHV pensionifondide ja BTA Kindlustusega.
2024. aastal toimus strateegiline ettevõtte jagunemine: elamukinnisvaraäri jätkas Lumi Capitali kaubamärgi all, samas kui õigusjärglane võttis uue nime Nuve Partners ja keskendus nõustamisele ning ärikinnisvarale.
5
Net Lease for Future Fund (2025-)
2025. aastal käivitas Nuve Partners fondi Net Lease for Future, mille fookuses on ühe üürnikuga kinnisvara pikkade ja katkestamatute üürilepingutega. Fondi esmane portfell hõlmab kahte investeeringut viie kinnisvaraobjektiga, pakkudes pikaajalist stabiilsust ja kassavoogu.
